СП 18.13330.2019 Производственные объекты. Планировочная организация земельного участка
Утвержден
Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ
от 17 сентября 2019 г. N 544/пр
СВОД ПРАВИЛ
СП 18.13330.2019
ПРОИЗВОДСТВЕННЫЕ ОБЪЕКТЫ
ПЛАНИРОВОЧНАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
(Генеральные планы промышленных предприятий)
Дата введения - 2020-03-18
Предисловие
Настоящий
свод правил разработан с учетом требований федеральных законов от 30 декабря
2009 г. N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и
сооружений", от 27 декабря 2002 года N 184-ФЗ "О техническом
регулировании", от 23 ноября 2009 г. N 261-ФЗ "Об
энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении
изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", от 22
июля 2008 г. N 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной
безопасности", от 31 декабря 2014 г. N 488-ФЗ "О промышленной
политике в Российской Федерации".
Требования
настоящего свода правил направлены на повышение уровня безопасности,
функциональности и комфортности нахождения персонала на территории
производственных объектов, на обеспечение снижения энергозатрат, применение
единых методов определения эксплуатационных характеристик.
Свод
правил разработан авторским коллективом ЗАО "ПРОМТРАНСНИИПРОЕКТ" (д-р
техн. наук Л.А. Андреева, инж. И.П. Потапов), АО "ЦНИИпромзданий"
(руководитель разработки - канд. архитектуры Д.К. Лейкина; исполнители -
М.П. Гальминас, Г.В. Малиновская, В.Н. Пережигин, О.В. Хлуднева, д-р
техн. наук А.В. Кочетов, д-р техн. наук С.Л. Майоров).
В
настоящем своде правил использованы нормативные ссылки на следующие документы:
ГОСТ
9238-2013 Габариты железнодорожного подвижного состава и приближения строений
ГОСТ
9720-76 Габариты приближения строений и подвижного состава железных дорог колеи
750 мм
ГОСТ
14702-79 Селитра аммиачная водоустойчивая. Технические условия
ГОСТ
32419-2013 Классификация опасности химической продукции. Общие требования
ГОСТ
33151-2014 Дороги автомобильные общего пользования. Элементы обустройства.
Технические требования. Правила применения
ГОСТ
33475-2015 Дороги автомобильные общего пользования. Геометрические элементы.
Технические требования
ГОСТ
Р 52766-2007 Дороги автомобильные общего пользования. Элементы обустройства.
Общие требования
СП
4.13130.2013 Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара
на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным
решениям (с изменением N 1)
СП
12.13130.2009 Определение категорий помещений, зданий и наружных установок по
взрывопожарной и пожарной опасности (с изменением N 1)
СП
14.13330.2018 "СНиП II-7-81* Строительство в сейсмических районах" (с
изменением N 1)
СП
25.13330.2012 "СНиП 2.02.04-88 Основания и фундаменты на вечномерзлых
грунтах" (с изменениями N 1, N 2)
СП
26.13330.2012 "СНиП 2.02.05-87 Фундаменты машин с динамическими
нагрузками" (с изменением N 1)
СП
32.13330.2012 "СНиП 2.04.03-85 Канализация. Наружные сети и
сооружения" (с изменениями N 1, N 2)
СП
34.13330.2012 "СНиП 2.05.02-85* Автомобильные дороги" (с изменением
N 1)
СП
37.13330.2012 "СНиП 2.05.07-91* Промышленный транспорт" (с
изменениями N 1, N 2)
СП
42.13330.2016 "СНиП 2.07.01-89* Градостроительство. Планировка и застройка
городских и сельских поселений"
СП
44.13330.2011 "СНиП 2.09.04-87* Административные и бытовые здания" (с
изменениями N 1, N 2)
СП
51.13330.2011 "СНиП 23-03-2003 Защита от шума" (с изменением
N 1)
СП
56.13330.2011 "СНиП 31-03-2001. Производственные здания" (с
изменением N 1)
СП
58.13330.2012 "СНиП 33-01-2003 Гидротехнические сооружения. Основные
положения" (с изменением N 1)
СП
59.13330.2016 "СНиП 35-01-2001 Доступность зданий и сооружений для
маломобильных групп населения"
СП
62.13330.2011 "СНиП 42-01-2002 Газораспределительные системы" (с изменениями
N 1, N 2)
СП
82.13330.2016 "СНиП III-10-75 Благоустройство территорий"
СП
88.13330.2014 "СНиП II-11-77* Защитные сооружения гражданской
обороны" (с изменением N 1)
СП
92.13330.2012 "СНиП П-108-78 Склады сухих минеральных удобрений и
химических средств защиты растений" (с изменением N 1)
СП
113.13330.2016 "СНиП 21-02-99* Стоянки автомобилей"
СП
115.13330.2016 "СНиП 22-01-95 Геофизика опасных природных
воздействий"
СП
116.13330.2012 "СНиП 22-02-2003 Инженерная защита территорий, зданий и
сооружений от опасных геологических процессов. Основные положения"
СП
121.13330.2012 "СНиП 32-03-96 Аэродромы"
СП
124.13330.2012 "СНиП 41-02-2003 Тепловые сети"
СП
127.13330.2017 "СНиП 2.01.28-85 Полигоны по обезвреживанию и захоронению
токсичных промышленных отходов. Основные положения по проектированию"
СП
129.13330.2011 "СНиП 3.05.04-85* Наружные сети и сооружения водоснабжения
и канализации"
СП
131.13330.2018 "СНиП 23-01-99* Строительная климатология"
СП
136.13330.2012 Здания и сооружения. Общие положения проектирования с учетом
доступности для маломобильных групп населения (с изменением N 1)
СП
139.13330.2012 Здания и помещения с местами труда для инвалидов. Правила
проектирования (с изменением N 1)
СП
155.13130.2014 Склады нефти и нефтепродуктов. Требования пожарной безопасности
(с изменением N 1)
СП
165.1325800.2014 "СНиП 2.01.51-90 Инженерно-технические мероприятия по
гражданской обороне" (с изменением N 1)
СП
250.1325800.2016 Здания и сооружения. Защита от подземных вод
СП
254.1325800.2016 Здания и территории. Правила проектирования защиты от
производственного шума
СП
261.1325800.2016 Железнодорожный путь промышленного транспорта. Правила
проектирования и строительства
СП
302.1325800.2017 Склады для аварийно химически опасных веществ. Правила
проектирования
СП
320.1325800.2017 Полигоны для твердых коммунальных отходов. Проектирование,
эксплуатация и рекультивация
СП
348.1325800.2017 Индустриальные парки и промышленные кластеры. Правила
проектирования
СанПиН
1.2.2584-10 Гигиенические требования к безопасности процессов испытаний,
хранения, перевозки, реализации, применения, обезвреживания и утилизации
пестицидов и агрохимикатов
СанПиН
2.1.4.1110-02 Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов
питьевого назначения
СанПиН
2.2.1/2.1.1.1200-03 Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация
предприятий, сооружений и иных объектов
Примечание - При пользовании настоящим сводом правил целесообразно проверить действие ссылочных документов в информационной системе общего пользования - на официальном сайте федерального органа исполнительной власти в сфере стандартизации в сети Интернет или по ежегодному информационному указателю "Национальные стандарты", который опубликован по состоянию на 1 января текущего года, и по выпускам ежемесячного информационного указателя "Национальные стандарты" за текущий год. Если заменен ссылочный документ, на который дана недатированная ссылка, то рекомендуется использовать действующую версию этого документа с учетом всех внесенных в данную версию изменений. Если заменен ссылочный документ, на который дана датированная ссылка, то рекомендуется использовать версию этого документа с указанным выше годом утверждения (принятия). Если после утверждения настоящего свода правил в ссылочный документ, на который дана датированная ссылка, внесено изменение, затрагивающее положение, на которое дана ссылка, то это положение рекомендуется применять без учета данного изменения. Если ссылочный документ отменен без замены, то положение, в котором дана ссылка на него, рекомендуется применять в части, не затрагивающей эту ссылку. Сведения о действии сводов правил целесообразно проверить в Федеральном информационном фонде стандартов.
В
настоящем своде правил применены термины по СП 42.13330, СП 348.1325800, а
также следующие термины с соответствующими определениями:
3.1
Проектируемые
объекты, следует размещать компактно, с максимальной кооперацией
подсобно-вспомогательных служб, систем инженерного и транспортного обеспечения,
культурно-бытового обслуживания согласно СП 42.13330 и [1].
При
отсутствии таких земель могут выбираться участки на сельскохозяйственных
угодьях худшего качества в соответствии с [2].
Размещение
объектов на землях государственного лесного фонда должно производиться
преимущественно на участках, не покрытых лесом или занятых кустарниками и
малоценными растениями.
Размещение
объектов не допускается:
г)
на землях особо охраняемых природных территорий, в т.ч. заповедников и их
охранных зон;
е)
в опасных зонах отвалов породы угольных и сланцевых шахт или обогатительных
фабрик;
Примечание
- Допускается размещение объектов в соответствии с требованиями СП 115.13330,
СП 116.13330;
к)
в зонах возможного катастрофического затопления в результате разрушения плотин
или дамб.
Примечание
- Зона катастрофического затопления - территория, затопление которой составляет
глубину 1,5 м и более или может повлечь за собой разрушение зданий и
сооружений, гибель людей, вывод из строя оборудования объектов.
При
соответствующем технико-экономическом обосновании допускается размещение
объектов на территориях с грунтами оснований, имеющими температуру вечномерзлых
грунтов, близкую к 0°С, а также со значительной льдонасыщенностью и прочими
неблагоприятными мерзлотно-грунтовыми условиями.
Объекты,
в том числе размещаемые в индустриальных парках и промышленных кластерах,
требующие особой чистоты атмосферного воздуха, не следует размещать с
подветренной стороны ветров преобладающего направления по отношению к соседним
предприятиям, с источниками загрязнения атмосферного воздуха.
За
расчетный горизонт надлежит принимать наивысший уровень воды с вероятностью его
превышения для объектов оборонного значения, один раз в 100 лет, для остальных
объектов - один раз в 50 лет, а для объектов со сроком эксплуатации до 10 лет -
один раз в 10 лет.
Примечания
1
Размещение объектов на земельных участках с более частым превышением уровня
воды допускается при условии возведения необходимых сооружений по защите от
затопления.
2
Требования настоящего пункта не распространяются на объекты, их отдельные
здания и сооружения, дня которых по условиям эксплуатации допускается
кратковременное их затопление.
3
В климатических зонах с наличием вечномерзлых грунтов здания и сооружения на
прибрежных участках следует размещать с учетом увеличения чаши оттаивания
грунта у берега водоема и вызываемого этим изменения температурного и
гидрогеологического режима грунта.
Отвалы,
содержащие уголь, сланец, мышьяк, свинец, ртуть и другие горючие и токсичные
вещества, должны отделяться от жилых и общественных зданий и сооружений санитарно-защитной
зоной [10] в соответствии с требованиями СП 127.13330. Требования к
проектированию санитарно-защитной зоны приведены в [10].
Расстояние
между отвалами угольных или сланцевых шахт и производственными или складскими
зданиями должно назначаться не менее значения опасной зоны сдвига отвалов,
определяемой в соответствии с [13].
Примечание
- В климатических зонах с наличием вечномерзлых грунтов между отвалами,
зданиями и сооружениями, кроме указанных зон, должны соблюдаться расстояния,
обеспечивающие сохранение расчетного температурного режима мерзлых грунтов
оснований этих зданий и сооружений.
Планировочная организация, размещение зданий и сооружений
Правила
подсчета коэффициента плотности застройки земельных участков производственных
объектов приведены в приложении А.
При
планировочной организации земельного участка реконструируемых объектов, в том
числе размещаемых в технопарках, индустриальных парках и территориальных
промышленных кластерах следует предусматривать упорядочение функционального и
планировочного зонирования и размещения инженерных и транспортных коммуникаций.
При
размещении объектов в составе индустриальных парков и территориальных
промышленных кластеров, отношение общей площади площадок предприятий и иных
объектов к территории индустриальных парков и территориальных промышленных
кластеров следует принимать не менее 0,6 с учетом 8.4 СП 42.13330.2016.
При
реконструкции указанных объектов это соотношение допускается уменьшать, но не
более чем на 15% при соблюдении санитарно-эпидемиологических норм и правил, а
также норм пожарной безопасности.
д)
организацию единой сети обслуживания работающих;
ж)
благоустройство территории;
з)
создание единого архитектурного ансамбля в увязке с застройкой прилегающих
территорий;
а)
температуру воздуха, а также преобладающее направление ветра;
б)
производственную, включая зоны исследовательского назначения и опытных
производств;
При
планировочной организации технопарков, индустриальных парков и территориальных
промышленных кластеров следует выделять функционально-планировочные зоны с
кварталами объектов согласно СП 348.1325800.
5.12
Проходные пункты на объекты следует располагать на расстоянии не более 1,5 км
друг от друга.
Указанное
расстояние следует уменьшать на объектах, размещаемых в климатических
подрайонах IA, IБ, IГ и IIА до 300 м, а в IV климатическом районе в
соответствии с СП 131.13330.2012 - до 400 м.
При
превышении этих расстояний надлежит предусматривать внутренний пассажирский
транспорт.
На
объектах, где предусматривается возможность использования труда маломобильных
групп населения, входы в производственные, административно-бытовые и другие
вспомогательные здания следует оборудовать пандусами в соответствии с СП
59.13330.
Примечание - К неблагоприятным условиям относятся следующие сочетания средней суточной температуры воздуха t и скорости ветра v:
t
= |
минус
36°С и ниже при любой скорости ветра; |
|||||||
t
= |
от |
минус |
26°С |
до |
минус |
35°С |
при |
v
= 1,5 м/с и более; |
t
= |
" |
" |
16°C |
" |
" |
25°С |
" |
v
= 2,5 м/с и более; |
t
= |
" |
" |
10°С |
" |
" |
15°С |
" |
v
= 3,5 м/с и более. |
5.17 При
планировочной организации земельного участка расширяемых и реконструируемых
объектов, в том числе при их размещении в технопарках, индустриальных парках и
территориальных промышленных кластерах, следует предусматривать:
а)
организацию (при необходимости) санитарно-защитной зоны;
г)
повышение эффективности использования территории;
д)
объединение разрозненных производственных и вспомогательных объектов.
Полузамкнутые
дворы следует располагать длинной стороной параллельно преобладающему
направлению ветров или с отклонением не более 45°, при этом открытая сторона двора
должна быть обращена на наветренную сторону ветров преобладающего направления.
Ширина
полузамкнутого двора при зданиях, освещаемых через оконные проемы, должна быть
не менее полусуммы высот до верха карниза противостоящих зданий, образующих
двор, но не менее 15 м.
При
отсутствии вредных производственных выделений во двор ширина двора может быть
уменьшена до 12 м.
Примечания
1
Полузамкнутым считается двор, застроенный с трех сторон примыкающими друг к
другу зданиями и отношением глубины к ширине в плане более единицы.
2
При отношении глубины двора к его ширине более 3, при возможности скопления
производственных вредностей во дворе в части здания, замыкающей двор,
необходимо предусматривать проем для проветривания шириной не менее 4 м и
высотой не менее 4,5 м. Низ проема должен совпадать с планировочными отметками
прилегающей территории. Устройство в проеме ворот, ограждений и других
сооружений, нарушающих функциональное назначение проема, не допускается.
Примечания
1
В исключительных случаях при соответствующих обоснованиях допускается
устраивать в указанных дворах пристройки с производствами, не выделяющими
вредности, при условии, что пристройка занимает не более 25% длины стены, а
ширина двора в месте пристройки не менее полусуммы высот противостоящих зданий,
образующих двор, а также соблюдения требуемых противопожарных расстояний.
2
Отдельно стоящие энергетические или вентиляционные сооружения допускается
размещать в полузамкнутых дворах; при этом расстояние от этих сооружений до
зданий должно соответствовать требованиям, предъявляемым к устройству
полузамкнутых дворов.
Расстояния
между охладителями воды, зданиями и сооружениями следует принимать не менее
указанных в таблице 5.1.
Здания
и сооружения |
Расстояния,
м, до |
|||
брызгальных
бассейнов |
башенных
градирен |
вентиляторных
секционных градирен |
вентиляторных
секционных градирен на покрытиях зданий |
|
- |
30 |
30 |
- |
|
30 |
0,5D*,
но не менее 18 |
18 |
|
|
30 |
15 |
9-24** |
- |
|
- |
- |
- |
- |
|
5
Здания со стенами из материалов, имеющих марки по морозостойкости не менее
F25 |
42 |
21 |
21 |
9 |
80 |
30 |
42 |
42 |
|
60 |
21 |
не
менее 24 |
не
менее 15 |
|
9 |
9 |
9 |
9 |
|
80 |
42 |
60 |
21 |
|
30 |
12*** |
12*** |
9*** |
|
60 |
21 |
39 |
9 |
|
12
Край проезжей части подъездных и внутризаводских автомобильных дорог |
21 |
9 |
9 |
9 |
* Диаметр градирни на уровне входных окон. Примечания 1
Указанные в пунктах 1-4 расстояния должны приниматься в свету между рядами
однотипных охладителей, при этом брызгальные бассейны устанавливаются в один ряд. В
случае размещения в рядах градирен разной площади расстояние между рядами
принимается для градирен большей площади. 2
Расстояния между рядами одновентиляторных градирен надлежит определять исходя
из условия размещения коммуникаций, но не менее 15 м, расстояния от
одновентиляторных градирен до зданий и сооружений принимаются как для
башенных градирен. 3
Для башенных градирен расстояния между рядами даны при их площади до 3200 м2,
при большей площади расстояния надлежит принимать по соответствующему обоснованию. 4
Расстояние между охладителями в одном ряду надлежит принимать равным для: -
башенных градирен - 0,4 диаметра градирен в основании, но не менее 12 м; -
вентиляторных секционных градирен наземных и на покрытиях зданий - 3 м; -
одновентиляторных градирен - удвоенной высоте входных окон для воздуха, но не
менее 3 м. 6
Для районов со средней температурой воздуха наиболее холодной пятидневки ниже
минус 36°С указанные в пунктах 2, 3, 8, 9 и 10 расстояния следует увеличивать
на 25%. 7
Для зданий со стенами из материалов марки по морозостойкости менее F25,
необходимо предусматривать мероприятия по защите стен от увлажнения и
обледенения. 9
Расстояния между охладителями воды и автодорогами, наземными и надземными
инженерными сетями, предназначенными для обслуживания этих охладителей воды,
не нормируются. 11
Расстояние от вентиляторных секционных градирен, размещаемых на покрытиях
зданий, до наружной стены этого же здания не нормируется. Расстояние
от вентиляторных секционных градирен до стен повышенных частей этого же
здания принимается по пункту 5 с учетом примечания 5 или примечаний 8 и 10. 12
Минимальные расстояния от градирен производительностью до 100 м3/ч: до
зданий и сооружений со стенами из материалов марки по морозостойкости не
менее F25 -15 м; до
открытых трансформаторных подстанций - 30 м; до
оси внутренних железнодорожных подъездных путей и края проезжей части
подъездных и внутризаводских автомобильных дорог - 6 м. 13
Вокруг брызгальных бассейнов следует предусматривать водонепроницаемое
покрытие шириной не менее 2,5 м с уклоном, обеспечивающим отвод воды. 14
Расстояния от открытых отстойников до зданий и сооружений следует принимать
как для вентиляторных секционных наземных градирен. 15
Расстояния до охладителей воды закрытого типа не нормируются. 16
Расстояния от водоохладителей до зданий и сооружений, в которых конструкции,
производственные процессы и персонал защищены от вредного воздействия влаги,
выделяемой водоохладителями, допускается сокращать, обеспечивая при этом
эффективную работу водоохладителей. |
в)
возможность последующего развития схемы внешнего транспорта.
Велосипедные
дорожки надлежит проектировать при интенсивности велосипедного (мопедного)
движения более 250 ед./сут и интенсивности движения автомобилей по дороге,
вдоль которой проектируется велосипедная дорожка, более 2000 автомобилей/сут.
-
внешние транспортные связи с городскими и сельскими поселениями и другими
функциональными зонами;
-
внутренние транспортные связи между отдельными объектами, размещаемыми внутри
индустриального парка и территориального промышленного кластера.
5.36
На объектах с земельным участком более 5 га должно быть не менее двух въездов.
При
размере стороны земельного участка производственного объекта более 1000 м и
расположении ее вдоль улицы или автомобильной дороги на этой стороне следует
предусматривать не менее двух въездов на земельный участок. Расстояние между
въездами должно быть не более 1500 м.
В
проезде следует предусматривать, как правило, одну автомобильную дорогу.
Устройство двух автомобильных дорог в одном проезде допускается:
Здания
и сооружения |
Расстояние,
м |
|
|
а) при отсутствии въезда в здание и при длине здания до
20 м |
1,5 |
3 |
|
8 |
|
автопогрузчиков |
|
12 |
|
5 |
|
2 Оси параллельно расположенных железнодорожных путей с
шириной колеи, мм: |
|
1520 |
3,75 |
750 |
3 |
1,5 |
|
0,5 |
|
5 |
|
Примечания 1
При проектировании дорог для движения тягачей с роспусками для длинномерных
грузов (бревен, балок и т.п.) на закруглениях и перекрестках указанные в
настоящей таблице расстояния следует увеличивать соответственно величине
свеса груза согласно требованиям свода правил по проектированию автомобильных
дорог. 2
Расстояния от бортового камня, кромки проезжей части или укрепленной полосы
обочины до стволов деревьев или до кустарников должны определяться в
зависимости от породы деревьев и кустарников с тем, чтобы крона деревьев с
учетом ее подрезки и кустарников не нависала над проезжей частью или обочиной. 3
При ширине полосы движения двухполосной дороги менее 3,75 м и при отсутствии
бортового камня или укрепленной полосы обочины расстояние должно быть не
менее 4,25 м от оси дороги. При ширине автомобиля более 2,5 м указанное
расстояние должно быть соответственно увеличено. 4
При въезде в цех автомобилей с прицепами расстояние от стены цеха до дороги
надлежит определять расчетом. 5
Расстояния, указанные в перечислениях в)-д) пункта 1 настоящей таблицы,
допускается при реконструкции сокращать до 3 м при условии обеспечения
безопасности дорожного движения. |
На
внутренних автомобильных дорогах производственных объектов при обосновании
типов транспортных средств и габаритов перевозимого груза допускается принимать
габарит по высоте 4,25 м.
Здания
и сооружения |
Расстояние,
м, при колее, мм |
|
1520
(1524) |
750 |
|
1 Наружные грани стен или выступающих
частей здания: пилястр, контрфорсов, тамбуров, лестниц и т.п. |
|
|
а)
при отсутствии выходов из зданий |
3,1 |
2,3 |
б)
при наличии выходов из зданий |
6 |
5 |
в)
при наличии выходов из зданий и устройстве оградительных барьеров (длиной не
менее 10 м), расположенных между выходами из зданий и железнодорожными путями
параллельно стенам зданий |
4,1 |
3,5 |
По
габариту приближения строений к железнодорожным путям: |
||
ГОСТ
9238 |
ГОСТ
9720 |
|
5 |
4,5 |
|
4 Склад пиломатериалов, щепы и опилок
вместимостью до 5000 м |
10 |
9,5 |
5 Склад легковоспламеняющихся жидкостей
вместимостью до 2000 м |
20 |
19,5 |
10 |
9,5 |
|
5 |
4,5 |
|
10 |
9,5 |
|
10 |
9,5 |
|
Примечания 1
Расстояния, указанные в пунктах 3-9, следует назначать с учетом примечания 5
таблицы 5.1. 2
Внешние ограждения предприятий и территорий, для которых требуется охрана,
следует размещать на расстоянии от оси железнодорожных путей не менее 5 м. 3
Приближение железнодорожных путей к штабелям круглого леса на складах емкостью
более 10000 м3 надлежит принимать в соответствии с нормами проектирования
складов лесных материалов. 4
Размещение железнодорожных путей между автомобильной дорогой и стеной здания,
из которого предусмотрены выезды на эту дорогу автотранспортных средств,
допускается только по технологическим требованиям; при этом расстояние от
стены здания до оси пути должно быть не менее 6 м. |
Планировочная
организация рельефа
При
разработке проекта планировочной организации рельефа следует предусматривать
наименьший объем земляных работ и минимальное перемещение грунта в пределах и
вне осваиваемой территории.
Условия
хранения и порядок применения снятого плодородного слоя почвы определяются
органами, предоставляющими в пользование земельные участки.
В
условиях просадочных грунтов II типа минимальные уклоны планируемой поверхности
следует принимать 0,005.
5.52
На территории объектов следует предусматривать закрытую систему дождевой
канализации.
В
случаях размещения указанных сооружений на более высоких отметках следует
предусматривать дополнительные мероприятия по предотвращению при авариях
наземных резервуаров возможности проникновения разлившейся жидкости за пределы
ограждающих сооружений.
Требования
к безопасному складированию и перевозке аммиачной селитры приведены в [17].
5.59
В климатических зонах с наличием вечномерзлых грунтов следует соблюдать
следующие требования:
6
Размещение инженерных коммуникаций
Во
входных зонах объектов, в т.ч. размещаемых в индустриальных парках и
промышленных кластерах, а также вдоль автомобильных дорог транспортной
инфраструктуры следует предусматривать преимущественно подземное размещение
инженерных коммуникаций.
Допускается
совместное подземное размещение трубопроводов оборотного водоснабжения,
тепловых сетей и газопроводов с технологическими трубопроводами, независимо от
параметров теплоносителя и параметров среды в технологических трубопроводах.
6.5
Выбор способа размещения силовых кабельных линий следует предусматривать в
соответствии с [5].
Примечание
- При бесканальной прокладке допускается размещение коммуникаций в пределах
обочин.
Примечание
- Водопроводные, канализационные и дренажные трубопроводы следует размещать в
зоне температурного влияния теплопроводов.
Примечания
1
Допускается совместное размещение в общих каналах и тоннелях трубопроводов
легковоспламеняющихся и горючих жидкостей с напорными трубопроводами
водопровода (кроме противопожарного) и напорной канализации.
2
Каналы и тоннели, предназначенные для размещения трубопроводов с
пожаровзрывоопасными и токсичными материалами (жидкостями), должны быть с
выходами не реже, чем через 60 м и на их концах.
Расстояния
по горизонтали (в свету) от ближайших подземных инженерных коммуникаций до
зданий и сооружений следует принимать не менее, указанных в таблице 6.1.
Расстояния
по горизонтали (в свету) между соседними подземными инженерными коммуникациями
при их параллельном размещении следует принимать не менее указанных в таблице
6.2.
При
размещении электрических кабелей следует также учитывать требования [15].
При размещении газопроводов следует также учитывать требования СП 62.13330.
Инженерные
коммуникации |
Расстояние
по горизонтали (в свету), м, от подземных коммуникаций до |
||||||||
фундаментов
зданий и сооружений |
фундаментов
ограждения, опор галерей, эстакад трубопроводов, контактной сети и связи |
оси
пути железных дорог колеи 1520 мм, но не менее глубины траншеи до подошвы
насыпи и выемки |
оси
трамвайных путей |
автодороги |
фундаментов
опор воздушных линий электропередачи |
||||
бортового
камня, кромки проезжей части, укрепленной полосы обочины |
наружной
бровки кювета или подошвы насыпи |
до
1 кВ и наружного освещения |
св.
1 до 35 кВ |
св.
35 кВ |
|||||
5 |
3 |
4 |
2,75 |
2 |
- |
- |
2 |
3 |
|
3 |
1,5 |
4 |
2,75 |
1,5 |
- |
- |
2 |
3 |
|
3 |
- |
4 |
2,75 |
1,5 |
- |
- |
2 |
3 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
а)
низкого давления до 0,005 МПа |
2 |
- |
3,75 |
2,75 |
1,5 |
- |
- |
5 |
10 |
б)
среднего давления св. 0,005 до 0,3 МПа |
4 |
- |
4,75 |
2,75 |
1,5 |
- |
- |
5 |
10 |
в)
высокого давления св. 0,3 до 0,6 МПа |
7 |
- |
7,75 |
3,75 |
2,5 |
- |
- |
5 |
10 |
г)
высокого давления св. 0,6 до 1,2 МПа |
10 |
- |
10,75 |
3,75 |
2,5 |
- |
- |
5 |
10 |
5
Теплопроводы (от наружной стенки канала, тоннеля или оболочки бесканальной
прокладки) |
2
(см. примечание
2) |
1,5 |
4 |
2,75 |
1,5 |
- |
- |
2 |
3 |
0,6 |
0,5 |
3,25 |
2,75 |
1,5 1,5 |
1 1 |
0,5 0,5* |
5 5* |
10 10* |
|
2 |
1,5 |
4 |
2,75 |
1,5 |
1 |
1 |
2 |
3 |
|
Примечания 1
В климатических зонах с наличием вечномерзлых грунтов расстояние от
коммуникаций по пунктам 1, 2, 3 и 5 при строительстве с сохранением
вечномерзлого состояния грунтов основания надлежит принимать по
теплотехническому расчету, при строительстве, когда грунты основания
используются в талом состоянии. 3
Допускается предусматривать прокладку подземных инженерных коммуникаций, за
исключением противопожарного водоснабжения и газопроводов горючих и токсичных
газов, в пределах фундаментов опор и эстакад трубопроводов, галерей,
контактной сети при условии принятия мер, исключающих возможность повреждения
коммуникаций в случае осадки фундаментов, а также повреждения фундаментов при
аварии на этих коммуникациях. При
выполнении мероприятий по защите фундаментов ограждений предприятий, эстакад
(футляры, обоймы, каналы при прокладке труб) допускается уменьшение
расстояния до труб водопровода и канализации до 0,5 м. |
Инженерные
коммуникации |
Расстояние
по горизонтали (в свету), м, между |
|||||||||||
водопроводом |
канализацией |
дренажем
или водостоками |
газопроводами
горючих газов |
газопроводами
горючих газов высокого давления св. 0,6 до 1,2 МПа |
кабелями
силовыми всех напряжений |
кабелями
связи |
теплопроводами |
каналами,
тоннелями |
||||
низкого
давления до 0,005 МПа |
среднего
давления св. 0,005 до 0,3 МПа |
высокого
давления св. 0,3 до 0,6 МПа |
канала
наружная стенка, тоннеля |
оболочка
бесканальной прокладки |
||||||||
1,5 |
(См.
прим. 1) |
1,5 |
1 |
1 |
1,5 |
2 |
0,5* |
0,5 |
1,5 |
1,5 |
1,5 |
|
(См.
прим. 1) |
0,4 |
0,4 |
1 |
1,5 |
2 |
5 |
0,5* |
0,5 |
1 |
1 |
1 |
|
1,5 |
0,4 |
0,4 |
1 |
1,5 |
2 |
5 |
0,5* |
0,5 |
1 |
1 |
1 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
а)
низкого давления до 0,005 МПа |
1 |
1 |
1 |
(См.
прим. 2) |
|
|
- |
1 |
1 |
2 |
1 |
2 |
б)
среднего давления св. 0,005 до 0,3 МПа |
1 |
1,5 |
1,5 |
То
же |
|
|
- |
1 |
1 |
2 |
1 |
2 |
в)
высокого давления св. 0,3 до 0,6 МПа |
1,5 |
2 |
2 |
" |
|
|
- |
1 |
1 |
2 |
1,5 |
2 |
г)
высокого давления Свыше
0,6 до 1,2 МПа |
2 |
5 |
5 |
" |
|
|
- |
2 |
1 |
4 |
2 |
4 |
0,5* |
0,5* |
0,5* |
1 |
1 |
1 |
2 |
0,1-0,5* |
0,5 |
2 |
2 |
2 |
|
0,5 |
0,5 |
0,5 |
1 |
1 |
1 |
1 |
0,5 |
- |
1 |
1 |
1 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
а)
наружная стенка канала, тоннеля |
1,5 |
1 |
1 |
2 |
2 |
2 |
4 |
2 |
1 |
- |
- |
2 |
б)
оболочка бесканальной прокладки |
1,5 |
1 |
1 |
1 |
1 |
1,5 |
2 |
2 |
1 |
- |
- |
2 |
1,5 |
1 |
1 |
2 |
2 |
2 |
4 |
2 |
1 |
2 |
2 |
- |
|
* В соответствии с требованиями [15]. Примечания 3
В таблице указаны расстояния до стальных газопроводов. Размещение
подземных газопроводов из неметаллических труб следует предусматривать в
соответствии с СП 62.13330. |
6.11 При
прокладке кабельной линии параллельно высоковольтной линии (ВЛ) напряжением 110
кВ и выше расстояние по горизонтали (в свету) от кабеля до крайнего провода
должно быть не менее 10 м.
В
условиях реконструкции объектов расстояние от кабельных линий до подземных
частей и заземлителей отдельных опор ВЛ напряжением выше 1000 В допускается принимать
не менее 2 м, при этом расстояние по горизонтали (в свету) до крайнего провода
ВЛ не нормируется.
в)
между трубопроводами и силовыми кабелями напряжением до 35 кВ и кабелями связи
- 0,5 м;
г)
между силовыми кабелями напряжением 110-220 кВ и трубопроводами - 1 м;
Расстояние
от теплопроводов до начала остряков, хвоста крестовин и мест присоединения к
рельсам отсасывающих кабелей должно приниматься не менее 3 м для трамвайных
путей и 10 м - для железных дорог. Соответствующие расстояния для газопроводов
следует принимать согласно СП 62.13330.
В
случае перехода подземной кабельной линии в воздушную, кабель должен выходить
на поверхность на расстоянии не менее 3,5 м от подошвы насыпи или от кромки
полотна железной или автомобильной дороги.
Наземные
коммуникации следует размещать на шпалах, уложенных в открытых лотках, на
отметках ниже планировочных отметок площадок (территории). Допускаются другие
виды наземного размещения (в каналах и тоннелях, укладываемых на поверхность
территории или на сплошную подсыпку, в каналах и тоннелях полузаглубленного
типа, в открытых траншеях и др.).
6.21
Не допускается размещение надземных коммуникаций:
Примечание
- Трубопровод является транзитным по отношению к зданиям, технологические
установки которых не производят и не потребляют жидкостей и газов,
транспортируемых по указанному трубопроводу.
Размещение
надземных газопроводов следует предусматривать с учетом требований СП 62.13330.
а)
в специально отведенных для этих целей технических полосах;
б)
на территории складов жидких продуктов и сжиженных газов.
-
0,35 м - при ширине группы труб не менее 1,5 м;
-
0,5 м - при ширине группы труб от 1,5 м и более.
Размещение
трубопроводов диаметром 300 мм и менее на низких опорах следует предусматривать
в два ряда или более по вертикали, максимально сокращая ширину трассы сетей.
а)
2,2 м - в непроезжей части территории, в местах прохода людей;
б)
5 м - в местах пересечения с автодорогами (от верха покрытия проезжей части);
г)
7,1 м от головки рельса - в местах пересечения с трамвайными путями;
7
Требования пожарной безопасности
При
блокировании отдельных зданий и сооружений следует руководствоваться
требованиями СП 56.13330 и СП 44.13330.
Правила
подсчета коэффициента застройки земельного участка
Коэффициент
застройки земельного участка производственного объекта, %, определяется как
отношение площади застройки к площади объекта в ограде (или при отсутствии
ограды - в соответствующих ей условных границах) с включением площади, занятой
веером железнодорожных путей.
Площадь
застройки определяется как сумма площадей, занятых зданиями и сооружениями всех
видов, включая навесы, открытые технологические, санитарно-технические,
энергетические и другие установки, эстакады и галереи, площадки
погрузо-разгрузочных устройств, подземные сооружения (резервуары, погреба,
убежища, тоннели, над которыми не могут быть размещены здания и сооружения), а
также открытые стоянки автомобилей, машин, механизмов и открытые склады различного
назначения при условии, что размеры и оборудование стоянок и складов
принимаются по нормам технологического проектирования предприятий.
В
площадь застройки должны включаться резервные участки на территории объекта,
намеченные в соответствии с заданием на проектирование для размещения на них
зданий и сооружений (в пределах габаритов указанных зданий и сооружений).
В
площадь застройки не включаются площади, занятые отмостками вокруг зданий и
сооружений, тротуарами, автомобильными и железными дорогами, железнодорожными
станциями, временными зданиями и сооружениями, открытыми спортивными
площадками, площадками для отдыха трудящихся, зелеными насаждениями (из
деревьев, кустарников, цветов и трав), открытыми стоянками автотранспортных
средств, принадлежащих гражданам, открытыми водоотводными и другими канавами,
подпорными стенками, подземными зданиями и сооружениями или частями их, над
которыми могут быть размещены другие здания и сооружения.
Подсчет
площадей, занимаемых зданиями и сооружениями, производится по внешнему контуру
их наружных стен на уровне планировочных отметок земли.
При
подсчете площадей, занимаемых галереями и эстакадами, в площадь застройки
включается проекция на горизонтальную плоскость только тех участков галерей и
эстакад, под которыми по габаритам не могут быть размещены другие здания или
сооружения, на остальных участках учитывается только площадь, занимаемая
фундаментами опор галерей и эстакад на уровне планировочных отметок земли.
Показатели
минимального коэффициента застройки земельного участка
Таблица Б.1
Отрасль
производства (производственная деятельность) [16] |
Предприятия
(производства) |
Минимальный
коэффициент застройки, % |
|
|||
Химическая
промышленность |
1
Горно-химической промышленности |
28 |
|
|||
2
Азотной промышленности |
33 |
|
||||
3
Фосфатных удобрений и другой продукции неорганической химии |
32 |
|
||||
4
Содовой промышленности |
32 |
|
||||
5
Хлорной промышленности |
33 |
|
||||
6
Прочих продуктов основной химии |
33 |
|
||||
7
Вискозных волокон |
45 |
|
||||
8
Синтетических волокон |
50 |
|
||||
9
Синтетических смол и пластмасс |
32 |
|
||||
10
Изделий из пластмасс |
50 |
|
||||
11
Лакокрасочной промышленности |
34 |
|
||||
12
Продуктов органического синтеза |
32 |
|
||||
Металлургия |
1
Обогатительные железной руды и по производству окатышей мощностью, млн т/год: |
|
|
|||
5-20 |
28 |
|
||||
более
20 |
32 |
|
||||
2
Дробильно-сортировочные мощностью, млн т/год: |
|
|
||||
до
3 |
22 |
|
||||
более
3 |
27 |
|
||||
3
Ремонтные и транспортные (рудников при открытом способе разработки) |
27 |
|
||||
4
Надшахтные комплексы и другие сооружения рудников при подземном способе
разработки |
30 |
|
||||
5
Коксохимические: |
|
|
||||
без
обогатительной фабрики |
30 |
|
||||
с
обогатительной фабрикой |
28 |
|
||||
6
Метизные |
50 |
|
||||
7
Ферросплавные |
30 |
|
||||
8
Трубные |
45 |
|
||||
9
По производству огнеупорных изделий |
32 |
|
||||
10
По обжигу огнеупорного сырья и производству порошков и мертелей |
28 |
|
||||
11
По разделке лома и отхода черных металлов |
25 |
|
||||
Цветная
металлургия |
1
Алюминиевые |
43 |
|
|||
2
Свинцово-цинковые и титано-магниевые |
33 |
|
||||
3
Медеплавильные |
38 |
|
||||
4
Надшахтные комплексы и другие сооружения рудников при подземном способе
разработки без обогатительных фабрик мощностью, млн т/год: |
|
|
||||
до
3 |
30 |
|
||||
более
3 |
35 |
|
||||
5
То же, с обогатительными фабриками |
30 |
|
||||
6
Обогатительные фабрики мощностью, млн т/год: |
|
|
||||
до
15 |
27 |
|
||||
более
15 |
30 |
|
||||
7
Электродные |
45 |
|
||||
8
По обработке цветных металлов |
45 |
|
||||
9
Глиноземные |
35 |
|
||||
Угольная
промышленность |
1
Угольные и сланцевые шахты без обогатительных фабрик |
28 |
|
|||
2
То же, с обогатительными фабриками |
26 |
|
||||
3
Центральные (групповые) обогатительные фабрики |
23 |
|
||||
Целлюлозно-бумажные
производства |
1
Целлюлозно-бумажные и целлюлозно-картонные |
35 |
|
|||
2
Переделочные бумажные и картонные, работающие на привозной целлюлозе и
макулатуре |
40 |
|
||||
Энергетика |
1
Электростанции мощностью более 2000 МВт: |
|
|
|||
а)
без градирен: |
|
|
||||
Атомные |
29 |
|
||||
ГРЭС
на твердом топливе |
30 |
|
||||
ГРЭС
на газомазутном топливе |
38 |
|
||||
б)
при наличии градирен: |
|
|
||||
Атомные |
26 |
|
||||
ГРЭС
на твердом топливе |
30 |
|
||||
ГРЭС
на газомазутном топливе |
35 |
|
||||
2
Электростанции мощностью до 2000 МВт: |
|
|
||||
а)
без градирен: |
|
|
||||
Атомные |
22 |
|
||||
ГРЭС
на твердом топливе |
25 |
|
||||
ГРЭС
на газомазутном топливе |
33 |
|
||||
б)
при наличии градирен: |
|
|
||||
Атомные |
21 |
|
||||
ГРЭС
на твердом топливе |
25 |
|
||||
ГРЭС
на газомазутном топливе |
33 |
|
||||
3
Теплоэлектроцентрали (ТЭЦ) при наличии градирен: |
|
|
||||
а)
мощностью до 500 МВт: |
|
|
||||
на
твердом топливе |
28 |
|
||||
на
газомазутном топливе |
25 |
|
||||
б)
мощностью от 500 до 1000 МВт: |
|
|
||||
на
твердом топливе |
28 |
|
||||
на
газомазутном топливе |
26 |
|
||||
в)
мощностью более 1000 МВт: |
|
|
||||
на
твердом топливе |
29 |
|
||||
на
газомазутном топливе |
30 |
|
||||
Водное
хозяйство |
1
Эксплуатационное и ремонтно-эксплуатационные участки мелиоративных систем и
сельхозводоснабжения (ЭУ и РЭУ) |
50 |
|
|||
Нефтяные
и газовые производства |
1
Измерительные установки |
30 |
|
|||
2
Нефтенасосные станции (дожимные) |
25 |
|
||||
3
Центральные пункты сбора и подготовки нефти, газа и воды, млн м3/год: |
|
|
||||
до
3 |
35 |
|
||||
более
3 |
37 |
|
||||
4
Установки компрессорного газлифта |
35 |
|
||||
5
Компрессорные станции перекачки нефтяного газа производительностью, тыс. м3/год: |
|
|
||||
200 |
25 |
|
||||
400 |
30 |
|
||||
6
Кустовые насосные станции для заводнения нефтяных пластов |
25 |
|
||||
7
Базы производственного обслуживания нефтегазодобывающих предприятий и
управлений буровых работ |
45 |
|
||||
8
Базы материально-технического снабжения нефтяной промышленности |
45 |
|
||||
9
Геофизические базы нефтяной промышленности |
30 |
|
||||
Машиностроение |
1
Паровых и энергетических котлов и котельно-вспомогательного оборудования |
50 |
|
|||
2
Энергетических атомных реакторов, паровых гидравлических и газовых турбин и
турбовспомогательного оборудования |
52 |
|
||||
3
Дизелей, дизель-генераторов и дизельных электростанций на железнодорожном
ходу |
50 |
|
||||
4
Прокатного, доменного, сталеплавильного, агломерационного и коксового
оборудования, оборудования для цветной металлургии |
50 |
|
||||
5
Механизированных крепей, выемочных комплексов и агрегатов, вагонеток,
комбайнов для очистных и проходческих работ, струговых установок для добычи
угля, погрузочно-разгрузочных и навалочных машин, гидравлических стоек,
обогатительного оборудования, оборудования для механизированных работ на
поверхности шахт и других машин и механизмов для горной промышленности |
52 |
|
||||
6
Электрических мостовых и козловых кранов |
50 |
|
||||
7
Конвейеров ленточных, скребковых, подвесных грузонесущих, погрузочных
устройств для контейнерных грузов, талей (тельферов), эскалаторов и другого
подъемно-транспортного оборудования |
52 |
|
||||
8
Лифтов |
65 |
|
||||
9
Локомотивов и подвижного состава железнодорожного транспорта (магистральных,
маневровых и промышленных тепловозов, пассажирских и промышленных вагонов, включая
электропоезда и дизельные поезда), путевых машин и контейнеров |
50 |
|
||||
10
Тормозного оборудования для железнодорожного подвижного состава |
52 |
|
||||
Железнодорожный
транспорт |
1
Ремонта подвижного состава железнодорожного транспорта |
40 |
|
|||
Электротехнические
производства |
1
Электродвигателей |
52 |
|
|||
2
Крупных электрических машин и турбогенераторов |
50 |
|
||||
3
Высоковольтной аппаратуры |
60 |
|
||||
4
Трансформаторов |
45 |
|
||||
5
Низковольтной аппаратуры и светотехнического оборудования |
55 |
|
||||
6
Кабельной продукции |
45 |
|
||||
7
Электроламповые |
45 |
|
||||
8
Электроизоляционных материалов |
87 |
|
||||
9
Аккумуляторные |
55 |
|
||||
10
Полупроводниковых приборов |
52 |
|
||||
Радиотехнические
производства |
1
Радиопромышленности при общей площади производственных зданий, тыс. м2: |
|
|
|||
до
100 |
50 |
|
||||
более
100 |
55 |
|
||||
а)
предприятия, расположенные в одном здании (корпус, завод) |
60 |
|
||||
б)
предприятия, расположенные в нескольких зданиях: |
|
|
||||
Одноэтажных |
55 |
|
||||
Многоэтажных |
50 |
|
||||
Химическое
машиностроение |
1
Оборудование и арматуры для нефте- и газодобывающей и целлюлозно-бумажной
промышленности |
50 |
|
|||
2
Промышленной трубопроводной арматуры |
55 |
|
||||
Станкостроение |
1
Металлорежущих станков, литейного и деревообрабатывающего оборудования |
50 |
|
|||
2
Кузнечно-прессового оборудования |
55 |
|
||||
3
Инструментальные |
60 |
|
||||
4
Искусственных алмазов, абразивных материалов и инструментов из них |
50 |
|
||||
5
Литья |
50 |
|
||||
6
Поковок и штамповок |
50 |
|
||||
7
Сварных конструкций для машиностроения |
50 |
|
||||
8
Изделий общемашиностроительного применения (редукторов, гидрооборудования,
фильтрующих устройств, строительных деталей) |
52 |
|||||
Приборостроение |
1
Приборостроения, средств автоматизации и систем управления: |
|
|
|||
а)
при общей площади производственных зданий 100 тыс. м |
50 |
|
||||
б)
то же, более 100 тыс. м |
55 |
|
||||
в)
при применении ртути и стекловарения |
30 |
|
||||
Химико-фармацевтические
производства |
1
Химико-фармацевтические |
32 |
|
|||
2
Медико-инструментальные |
43 |
|
||||
3
Медицинских изделий из стекла и фарфора |
40 |
|
||||
Автопром |
1
Автомобильные |
50 |
|
|||
2
Автосборочные |
55 |
|
||||
3
Автомобильного моторостроения |
55 |
|
||||
4
Агрегатов, узлов, запчастей |
55 |
|
||||
5
Подшипниковые |
55 |
|
||||
Сельскохозяйственное
машиностроение |
1
Тракторные, сельскохозяйственных машин, тракторных и комбайновых двигателей |
52 |
|
|||
2
Агрегатов, узлов, деталей и запчастей к тракторам и сельскохозяйственным
машинам |
56 |
|
||||
Строительно-дорожное
машиностроение |
1
Бульдозеров, скреперов, экскаваторов и узлов для экскаваторов |
50 |
|
|||
2
Пневматического, электрического инструмента и средств малой механизации |
63 |
|
||||
3
Оборудования для мелиоративных работ, лесозаготовительной и торфяной
промышленности |
55 |
|
||||
4
Коммунального машиностроения |
57 |
|
||||
Производство
оборудования |
1
Технологического оборудования для легкой, текстильной, пищевой, комбикормовой
и полиграфической промышленности |
55 |
|
|||
2
Технологического оборудования для торговли и общественного питания |
57 |
|
||||
3
Технологического оборудования для стекольной промышленности |
57 |
|
||||
4
Бытовых приборов и машин |
57 |
|
||||
Судостроение |
Судостроительные |
52 |
|
|||
Речной
флот |
1
Судоремонтные речных судов с годовым выпуском, тыс. т/год: |
|
|
|||
до
20 |
42 |
|
||||
20-40 |
48 |
|
||||
40-60 |
55 |
|
||||
60
и более |
60 |
|
||||
2
Речные порты: |
|
|
||||
I
и II категорий: |
|
|
||||
при
ковшовом варианте |
70 |
|
||||
при
русловом варианте |
50 |
|
||||
III
и IV категорий |
55 |
|
||||
Лесная
промышленность |
1
Лесозаготовительные с примыканием к железной дороге МПС: |
|
|
|||
без
переработки древесины производственной мощностью, тыс. м3/год: |
|
|
||||
до
400 |
28 |
|
||||
более
400 |
35 |
|
||||
с
переработкой древесины производственной мощностью, тыс. м3/год: |
|
|
||||
до
400 |
23 |
|
||||
более
400 |
20 |
|
||||
2
Лесозаготовительные с примыканием к водным транспортным путям при отправке
леса в хлыстах: |
|
|
||||
с
зимним плотбищем |
17 |
|
||||
без
зимнего плотбища |
44 |
|
||||
3
То же, при отправке леса в сортиментах: с
зимним плотбищем производственной мощностью, тыс. м3/год: |
|
|
||||
до
400 |
30 |
|
||||
более
400 |
33 |
|
||||
без
зимнего плотбища производственной мощностью, тыс. м3/год: |
|
|
||||
до
400 |
33 |
|
||||
более
400 |
38 |
|
||||
4
Пиломатериалов, стандартных домов, комплектов деталей, столярных изделий и
заготовок: |
|
|
||||
при
поставке сырья и отправке продукции по железной дороге |
40 |
|
||||
при
поставке сырья по воде |
45 |
|
||||
5
Древесно-стружечных плит |
45 |
|
||||
6
Фанеры |
47 |
|
||||
7
Мебельные |
53 |
|
||||
Легкая
промышленность |
1
Хлопкоочистительные при крытом хранении хлопка-сырца |
29 |
|
|||
2
То же, при 25% крытого и 75% открытого хранения хлопка-сырца |
22 |
|
||||
3
Хлопкозаготовительные пункты |
21 |
|
||||
4
Льнозаводы |
35 |
|
||||
5
Пенькозаводы (без полей сушки) |
27 |
|
||||
6
Первичной обработки шерсти |
61 |
|
||||
7
Шелкомотальной промышленности |
41 |
|
||||
8
Текстильные комбинаты с одноэтажными главными корпусами |
60 |
|
||||
9
Текстильные фабрики, размещенные в одноэтажных корпусах, при общей площади
главного производственного корпуса, тыс. м2: |
|
|
||||
до
50 |
55 |
|
||||
св. 50 |
60 |
|
||||
10
Текстильной галантереи |
60 |
|
||||
11
Верхнего и бельевого трикотажа |
60 |
|
||||
12
Швейно-трикотажные |
60 |
|
||||
13
Швейные |
55 |
|
||||
14
Кожевенные и первичной обработки кожсырья: |
|
|
||||
Одноэтажные |
50 |
|
||||
Двухэтажные |
45 |
|
||||
15
Искусственных кож, обувных картонов и пленочных материалов |
55 |
|
||||
16
Кожгалантерейные: |
|
|
||||
Одноэтажные |
55 |
|
||||
Многоэтажные |
50 |
|
||||
17
Меховые и овчинно-шубные |
55 |
|
||||
18
Обувные: |
|
|
||||
Одноэтажные |
55 |
|
||||
Многоэтажные |
50 |
|
||||
19
Фурнитуры и других изделий для обувной, галантерейной, швейной и трикотажной
промышленности |
52 |
|
||||
Пищевая
промышленность |
1
Сахарные заводы при переработке свеклы, тыс. т/сут: |
|
|
|||
до
3 (хранение свеклы на кагатных полях) |
55 |
|
||||
от
3 до 6 (хранение свеклы в механизированных складах) |
50 |
|
||||
2
Хлеба и хлебобулочных изделий производственной мощностью, т/сут: |
|
|
||||
до
45 |
37 |
|
||||
более
45 |
40 |
|
||||
3
Кондитерских изделий |
50 |
|
||||
4
Растительного масла производственной мощностью, переработки семян в сутки, т: |
|
|
||||
до
400 |
33 |
|
||||
более
400 |
35 |
|
||||
5
Маргариновой продукции |
40 |
|
||||
6
Парфюмерно-косметических изделий |
40 |
|
||||
7
Виноградных вин и виноматериалов |
50 |
|
||||
8
Пива и солода |
50 |
|
||||
9
Плодоовощных консервов |
50 |
|
||||
10
Первичной обработки чайного листа |
40 |
|
||||
11
Ферментации табака |
41 |
|
||||
Молочная
промышленность |
1
Мяса (с цехами убоя и обескровливания) |
40 |
|
|||
2
Мясных консервов, колбас, копченостей и других мясных продуктов |
42 |
|
||||
3
По переработке молока производственной мощностью в смену, т: |
|
|
||||
до
100 |
43 |
|
||||
более
100 |
45 |
|
||||
4
Сухого обезжиренного молока производственной мощностью в смену, т: |
|
|
||||
до
5 |
36 |
|
||||
более
5 |
42 |
|
||||
5
Молочных консервов |
45 |
|
||||
6
Сыра |
37 |
|
||||
7
Гидролизно-дрожжевые, фурфурольные, белково-витаминных концентратов и по
производству премиксов |
45 |
|
||||
Заготовки |
1
Мелькомбинаты, крупозаводы, комбинированные кормовые заводы, элеваторы и
хлебоприемные предприятия |
41 |
|
|||
2
Комбинаты хлебопродуктов |
42 |
|
||||
Ремонт
техники |
1
По ремонту грузовых автомобилей |
60 |
|
|||
2
По ремонту тракторов |
56 |
|
||||
3
По ремонту шасси тракторов |
54 |
|
||||
4
Станции технического обслуживания грузовых автомобилей |
40 |
|
||||
5
Станции технического обслуживания энергонасыщенных тракторов |
40 |
|
||||
6
Пункты технического обслуживания тракторов, бульдозеров и других спецмашин
механизированных отрядов районных объединений Россельхозтехники |
52 |
|
||||
7
Базы торговые областные |
57 |
|
||||
8
Базы прирельсовые (районные и межрайонные) |
54 |
|
||||
9
Базы минеральных удобрений, известковых материалов, ядохимикатов |
35 |
|
||||
10
Склады химических средств защиты растений |
57 |
|
||||
Местная
промышленность |
1
Замочно-скобяных изделий |
61 |
|
|||
2
Художественной керамики |
56 |
|
||||
3
Художественных изделий из металла и камня |
52 |
|
||||
4
Духовых музыкальных инструментов |
56 |
|
||||
5
Игрушек и сувениров из дерева |
53 |
|
||||
6
Игрушек из металла |
61 |
|
||||
7
Швейных изделий: |
|
|
||||
в
двухэтажных зданиях |
74 |
|
||||
в
зданиях более двух этажей |
60 |
|
||||
8
Промышленные предприятия службы быта при общей площади производственных
зданий более 2000 м2, по: |
|
|
||||
изготовлению
и ремонту одежды, ремонту радиотелеаппаратуры и фабрики фоторабот |
60 |
|
||||
изготовлению
и ремонту обуви, ремонту сложной бытовой техники, фабрики химчистки и
крашения, унифицированные блоки предприятий бытового обслуживания типа А |
55 |
|
||||
ремонту
и изготовлению мебели |
60 |
|
||||
1
Цементные: |
|
|
||||
с
сухим способом производства |
35 |
|
||||
с
мокрым способом производства |
37 |
|
||||
42 |
|
|||||
3
Предварительно напряженных железобетонных железнодорожных шпал
производственной мощностью 90 тыс. м3 /год |
50 |
|
||||
4
Железобетонных напорных труб производственной мощностью 60 тыс. м3 /год |
45 |
|
||||
5
Крупных блоков, панелей и других конструкций из ячеистого и плотного
силикатобетона производственной мощностью, тыс. м3 /год: |
|
|
||||
120 |
45 |
|
||||
200 |
50 |
|
||||
6
Железобетонных мостовых конструкций для железнодорожного и автодорожного
строительства производственной мощностью 40 тыс. м3 /год |
40 |
|
||||
7
Железобетонных конструкций для гидротехнического и портового строительства
производственной мощностью 150 тыс. м3 /год |
50 |
|
||||
8
Сборных железобетонных и легкобетонных конструкций для сельского
производственного строительства производственной мощностью, тыс. м3 /год: |
|
|
||||
40 |
50 |
|
||||
100 |
55 |
|
||||
9
Железобетонных изделий для строительства элеваторов производственной
мощностью до 50 тыс. м3 /год |
55 |
|
||||
10
Сельские строительные комбинаты по изготовлению комплектов конструкций для производственного
строительства |
50 |
|
||||
11
Обожженного глиняного кирпича и керамических блоков |
42 |
|
||||
12
Силикатного кирпича |
45 |
|
||||
13
Керамических плиток для полов, облицовочных глазурованных плиток,
керамических изделий для облицовки фасадов зданий |
45 |
|
||||
14
Керамических канализационных труб |
45 |
|
||||
15
Керамических дренажных труб |
45 |
|
||||
16
Гравийно-сортировочные при разработке месторождений способом гидромеханизации
производственной мощностью, тыс. м3 /год: |
|
|
||||
500-1000 |
35 |
|
||||
200
(сборно-разборные) |
30 |
|
||||
17
Гравийно-сортировочные при разработке месторождений экскаваторным способом
производственной мощностью 500-1000 тыс. м3 /год |
27 |
|
||||
18
Дробильно-сортировочные по переработке прочных однородных пород
производственной мощностью, тыс. м3 /год: |
|
|
||||
600-1600 |
27 |
|
||||
200
(сборно-разборные) |
30 |
|
||||
19
Аглопоритового гравия из зол ТЭЦ и керамзита |
40 |
|
||||
20
Вспученного перлита (с производством перлитобитумных плит) при применении в
качестве топлива: |
|
|
||||
природного
газа |
55 |
|
||||
мазута |
50 |
|
||||
21
Минеральной ваты и изделий из нее, вермикулитовых и перлитовых тепло- и
звукоизоляционных изделий |
45 |
|
||||
22
Извести |
30 |
|
||||
23
Известняковой муки и сыромолотого гипса |
33 |
|
||||
24
Стекла оконного, полированного, архитектурно-строительного, технического и
стекловолокна |
38 |
|
||||
25
Обогатительные кварцевого песка производственной мощностью 150-300 тыс. т/год |
27 |
|
||||
26
Бутылок консервной стеклянной тары, хозяйственной стеклянной посуды и
хрустальных изделий |
43 |
|
||||
27
Строительного, технического, санитарно-технического фаянса, фарфора и
полуфарфора |
45 |
|
||||
28
Стальных строительных конструкций (в том числе из труб) |
55 |
|
||||
29
Стальных конструкций для мостов |
45 |
|
||||
30
Алюминиевых строительных конструкций |
60 |
|
||||
31
Монтажных (для КИП и автоматики, сантехнических) и электромонтажных заготовок |
60 |
|
||||
32
Технологических металлоконструкций и узлов трубопроводов |
48 |
|
||||
33
По ремонту строительных машин |
63 |
|
||||
34
Объединенные предприятия специализированных монтажных организаций: |
|
|
||||
с
базой механизации |
50 |
|
||||
без
базы механизации |
55 |
|
||||
35
Базы механизации строительства |
47 |
|
||||
36
Базы управлений производственно-технической комплектации строительных и
монтажных трестов |
60 |
|
||||
37
Опорные базы общестроительных передвижных механизированных колонн (ПМК) |
40 |
|
||||
38
Опорные базы специализированных передвижных механизированных колонн (СПМК) |
50 |
|
||||
39
Автотранспортные предприятия строительных организаций на 200 и 300
специализированных большегрузных автомобилей и автопоездов |
40 |
|||||
40
Гаражи: |
|
|
||||
на
150 автомобилей |
40 |
|
||||
на
250 автомобилей |
50 |
|
||||
Услуги
по обслуживанию и ремонту транспортных средств |
1
По капитальному ремонту грузовых автомобилей мощностью 2-10 тыс. капитальных
ремонтов в год |
60 |
|
|||
2
По ремонту агрегатов грузовых автомобилей и автобусов мощностью 10-60 тыс.
капитальных ремонтов в год |
65 |
|
||||
3
По ремонту автобусов с применением готовых агрегатов мощностью 1-2 тыс.
ремонтов в год |
60 |
|
||||
4
По ремонту агрегатов легковых автомобилей мощностью 30-60 тыс. капитальных
ремонтов в год |
65 |
|
||||
5
Централизованного восстановления деталей |
65 |
|
||||
6
Грузовые автотранспортные на 200 автомобилей при независимом выезде, %: |
|
|
||||
100 |
45 |
|
||||
50 |
51 |
|
||||
7
Грузовые автотранспортные на 300 и 500 автомобилей при независимом выезде, %: |
|
|
||||
100 |
50 |
|
||||
50 |
55 |
|
||||
8
Автобусные парки при количестве автобусов: |
|
|
||||
100 |
50 |
|
||||
300 |
55 |
|
||||
500 |
60 |
|
||||
9
Таксомоторные парки при количестве автомобилей: |
|
|
||||
300 |
52 |
|
||||
500 |
55 |
|
||||
800 |
56 |
|
||||
1000 |
58 |
|
||||
10
Грузовые автостанции при отправке грузов 500-1500 т/сут |
55 |
|
||||
11
Централизованного технического обслуживания на 1200 автомобилей |
45 |
|
||||
12
Станции технического обслуживания легковых автомобилей при количестве постов: |
|
|
||||
5 |
20 |
|
||||
10 |
28 |
|
||||
25 |
30 |
|
||||
50 |
40 |
|
||||
13
Автозаправочные станции при количестве заправок в сутки: |
|
|
||||
200 |
13 |
|
||||
более
200 |
16 |
|
||||
14
Дорожно-ремонтные пункты (ДРП) |
29 |
|
||||
15
Дорожные участки (ДУ) |
32 |
|
||||
То
же, с дорожно-ремонтным пунктом |
32 |
|
||||
То
же, с дорожно-ремонтным пунктом технической помощи |
34 |
|
||||
16
Дорожно-строительное управление (ДСУ) |
40 |
|
||||
17
Цементно-бетонные производительностью, тыс. м3 /год: |
|
|
||||
30 |
42 |
|
||||
60 |
47 |
|
||||
120 |
51 |
|
||||
18
Асфальтобетонные производительностью, тыс. т/год: |
|
|
||||
30 |
35 |
|
||||
60 |
44 |
|
||||
120 |
48 |
|
||||
19
Битумные базы: |
|
|
||||
Прирельсовые |
31 |
|
||||
Притрассовые |
27 |
|
||||
20
Базы песка |
48 |
|
||||
21
Полигоны для изготовления железобетонных конструкций мощностью 4 тыс. м3 /год |
35 |
|
||||
Рыбопереработка |
1
Рыбоперерабатывающие производственной мощностью, т/сут: |
|
|
|||
до
10 |
40 |
|
||||
более
10 |
50 |
|
||||
2
Рыбные порты |
45 |
|
||||
Нефтепереработка |
1
Нефтеперерабатывающей промышленности |
46 |
|
|||
2
Производства синтетического каучука |
32 |
|
||||
3
Сажевой промышленности |
32 |
|
||||
4
Шинной промышленности |
55 |
|
||||
5
Промышленности резинотехнических изделий |
55 |
|
||||
6
Производства резиновой обуви |
55 |
|
||||
Геологоразведка |
1
Базы производственные и материально-технического снабжения
геолого-разведочных управлений и трестов |
40 |
|
|||
2
Производственные базы при разведке на нефть и газ с годовым объемом работ,
тыс. м, до: |
|
|
||||
20 |
40 |
|
||||
50 |
45 |
|
||||
100 |
50 |
|
||||
3
Производственные базы геолого-разведочных экспедиций при разведке на твердые
полезные ископаемые с годовым объемом работ, тыс. руб.: |
|
|
||||
до
500 |
32 |
|
||||
более
500 |
35 |
|
||||
4
Производственные базы партий при разведке на твердые полезные ископаемые с
годовым объемом работ, тыс. руб., до: |
|
|
||||
400 |
32 |
|
||||
500 |
35 |
|
||||
5
Наземные комплексы разведочных шахт при подземном способе разработки без
обогатительной фабрики мощностью до 200 тыс. т/год |
26 |
|
||||
6
Обогатительные мощностью до 30 тыс. т/год |
25 |
|
||||
7
Дробильно-сортировочные мощностью до 30 тыс. т/год |
20 |
|
||||
Газовая
промышленность |
1
Головные промысловые сооружения, установки комплексной подготовки газа,
компрессорные станции подземных хранилищ газа |
35 |
|
|||
2
Компрессорные станции магистральных газопроводов |
40 |
|
||||
3
Газораспределительные пункты подземных хранилищ газа |
25 |
|
||||
4
Ремонтно-эксплуатационные пункты |
45 |
|
||||
Издательская
деятельность |
Газетно-книжно-журнальные,
газетно-журнальные, книжные |
50 |
|
|||
Предприятия
по поставкам продукции |
1
Предприятия по поставкам продукции |
40 |
|
|||
2
Предприятия по поставкам металлопродукции |
35 |
|
||||
Примечания 1
При строительстве объектов на участках с уклонами 2% и более минимальный
коэффициент застройки допускается уменьшать в соответствии с настоящей
таблицей. 2
Минимальный коэффициент застройки допускается уменьшать (при наличии
соответствующих технико-экономических обоснований), но не более чем на 1/10
установленной настоящим приложением: |
||||||
|
Уклон
местности, % |
Поправочный
коэффициент понижения плотности застройки |
|
|
||
|
2-5 |
0,95-0,90 |
|
|||
|
5-10 |
0,90-0,85 |
|
|||
|
10-15 |
0,85-0,80 |
|
|||
|
15-20 |
0,80-0,70 |
|
|||
а)
при расширении и реконструкции объектов; б)
для предприятий машиностроения, имеющих в своем составе заготовительные цехи
(литейные, кузнечно-прессовые, копровые); в)
при строительстве предприятий на участках со сложными
инженерно-геологическими или другими неблагоприятными естественными условиями; г)
для предприятий по ремонту речных судов, имеющих бассейновые цехи
лесопиления; д)
для предприятий тяжелого энергетического и транспортного машиностроения при
необходимости технологических внутриплощадочных перевозок грузов длиной более
6 м на прицепах, трайлерах (мосты тяжелых кранов, заготовки деталей рам
тепловозов и вагонов и др.) или межцеховых железнодорожных перевозок
негабаритных или крупногабаритных грузов массой более 10 т (блоки паровых
котлов, корпуса атомных реакторов и др.); е)
для объектов при необходимости строительства собственных энергетических и
водозаборных сооружений. |
||||||
|
[1]
Федеральный закон от 29 декабря 2004 г. N 190-ФЗ "Градостроительный
кодекс Российской Федерации"
[3]
Федеральный закон от 14 марта 1995 г. N 33-ФЗ "Об особо охраняемых
природных территориях"
[4]
Федеральный закон от 4 мая 1999 г. N 96-ФЗ "Об охране атмосферного
воздуха"
[5]
Федеральный закон от 24 апреля 1995 г. N 52-ФЗ "О животном мире"
[6]
Федеральный закон от 10 января 2002 г. N 7-ФЗ "Об охране окружающей
среды"
[7]
Федеральный закон от 3 июня 2006 г. N 74-ФЗ "Водный кодекс Российской
Федерации"
[11]
СН 1823-78 Санитарные нормы и правила размещения радиотелевизионных и
радиолокационных станций
[14]
СП 2.2.9.2510-09 Гигиенические требования к условиям труда инвалидов
[15]
ПУЭ Правила устройства электроустановок (7-е изд.)
[19]
Федеральный закон от 10 января 2002 г. N 7-ФЗ "Об охране окружающей
среды"
| ||||||||